Vị trí dự án The Prive nằm trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư phân khúc cao cấp. Được bao bọc bởi ba mặt sông Giồng Ông Tố và nằm kề sát Thủ Thiêm – trung tâm tài chính đang hình thành, dự án nổi bật nhờ môi trường sống biệt lập, trong lành giữa khu đô thị năng động. Không dừng lại ở yếu tố sinh thái, vị trí này còn mang đến khả năng kết nối nhanh chóng tới trung tâm Quận 1, Phú Mỹ Hưng và sân bay Long Thành thông qua mạng lưới giao thông trọng điểm đang được triển khai đồng bộ.
Trong bài viết này, tôi sẽ cùng bạn phân tích chi tiết những lợi thế vượt trội từ vị trí của The Prive – từ hạ tầng, kết nối đến tiềm năng đầu tư dài hạn.
The Prive tọa lạc ở đâu?
Vị trí dự án The Prive nằm tại mặt tiền đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, ngay trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức. Đây là một trong những trục đường huyết mạch, kết nối xuyên suốt khu Đông TP.HCM, đóng vai trò chiến lược trong quy hoạch đô thị mới.
Đặc biệt, vị trí dự án The Prive nổi bật khi sở hữu ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố – yếu tố hiếm có giúp mang lại không gian sống thoáng đãng, biệt lập, tránh xa sự ồn ào thường thấy ở các khu đô thị cao tầng thuần tuý. Trong bối cảnh TP.HCM ngày càng siết chặt quy hoạch nhà ở ven sông, những vị trí như The Prive sẽ trở nên ngày càng khan hiếm và có giá trị theo thời gian.
Kết nối giao thông từ The Prive – Linh hoạt và chiến lược
Vị trí của The Prive cho phép cư dân di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố:
Chỉ mất 5 phút để đến Thủ Thiêm – trung tâm hành chính và tài chính mới của TP.HCM.
Cách Vincom Mega Mall Thảo Điền chỉ khoảng 3,3km qua trục Mai Chí Thọ.
Gần vòng xoay An Phú, tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và các trục đường huyết mạch như Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, Song Hành… chỉ trong bán kính dưới 3km.
Mất khoảng 15 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua cầu Phú Mỹ.
Với hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp từng ngày, The Prive đang ở vào trung tâm của mạng lưới giao thông chiến lược phía Đông thành phố.
Lợi thế cạnh tranh từ vị trí – Không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản chiến lược
Không chỉ sở hữu vị trí dễ kết nối, The Prive còn ghi điểm nhờ yếu tố biệt lập ven sông – một đặc trưng đang ngày càng được giới đầu tư ưa chuộng. Bên cạnh giá trị an cư, vị trí của dự án còn mang lại tiềm năng tăng giá rõ rệt theo chu kỳ phát triển hạ tầng đô thị.
Đặc biệt, khi khu Đông đang dần trở thành trung tâm kinh tế mới, những dự án nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm như The Prive sẽ có lợi thế rõ rệt trong cả mục tiêu để ở lẫn đầu tư khai thác cho thuê.
Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng trọng điểm
The Prive là một trong số ít dự án vừa gần trung tâm thành phố, vừa kết nối thuận lợi đến vùng kinh tế trọng điểm phía Đông như Đồng Nai, sân bay Long Thành, khu công nghệ cao Quận 9.
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây không chỉ rút ngắn thời gian vào Quận 1 mà còn mở ra hướng phát triển dài hạn đến sân bay Long Thành – trung tâm hàng không quốc tế trong tương lai gần.
Đường Song Hành – trục chính nơi The Prive tọa lạc – đóng vai trò kết nối xuyên suốt giữa các khu vực phát triển sôi động như Thảo Điền, Xa lộ Hà Nội, An Phú – An Khánh, và khu công nghệ cao.
Ngoài ra, các dự án như mở rộng vòng xoay An Phú, nâng cấp đường Liên Phường, xây dựng cầu Rạch Chiếc, và tuyến ven sông kết nối Thủ Thiêm sẽ là chất xúc tác mạnh mẽ, đẩy giá trị bất động sản khu vực lên tầm cao mới – mà The Prive đang ở đúng điểm trung tâm của làn sóng này.
Giá trị đầu tư dài hạn của khu Nam Rạch Chiếc
Nam Rạch Chiếc không phải là một khu mới hình thành, mà là phần đất đã được quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn cao cấp, với tầm nhìn trở thành khu đô thị quốc tế kiểu mẫu.
Liền kề Thủ Thiêm – tâm điểm phát triển mới của thành phố – Nam Rạch Chiếc thừa hưởng toàn bộ cú hích từ chiến lược giãn dân và đô thị hóa giai đoạn 2021–2030.
Các dự án cao cấp như Palm City (Keppel Land), The Global City (Masterise Homes), Saigon Sports City (Keppel – Keppel Land) đang tạo thành một cụm đô thị chuẩn quốc tế, tương tự như cách Thảo Điền và Thủ Thiêm từng khởi đầu. Điều này định hình một chuẩn mực sống mới – hiện đại, khép kín và tiện nghi.
Kết hợp giữa yếu tố vị trí, hạ tầng đồng bộ và hệ sinh thái dân cư cao cấp, The Prive được đánh giá có tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn – đặc biệt với các sản phẩm mở bán từ giai đoạn đầu, nơi biên độ tăng giá luôn cao nhất.
Bài viết liên quan
